Iz mojega kraja

Odgovor je pripravila Maja HAUPTMAN:
Odmera »funkcionalnih zemljišč« oz. pripadajočih zemljišč k večstanovanjskim objektom je pogojena z določitvijo meril in pogojev, v skladu s katerimi se bodo ta zemljišča prenašala v last etažnih lastnikov. Dejstvo je namreč, da bo lastništvo teh zemljišč v prihodnje potrebno tudi formalno-pravno urediti, vendar pa se pri tem zastavlja cel kup vprašanj, na katera bi bilo nujno potrebno predhodno odgovoriti. Vsekakor mora občina pri tej problematiki zavzeti enotno stališče za prav vsa območja, kjer se takšna zemljišča nahajajo, poleg tega pa mora ob tem zavarovati javni interes. Tako naj bi občina oz. pristojni oddelek za urejanje prostora še v prvi polovici leta 2011 pripravil splošni akt, na osnovi katerega bo mogoče določiti pripadajoča zemljišča – to pomeni upoštevaje vse veljavne predpise (vključno s prostorskimi akti) ter dejansko stanje v naravi. Ob tem se bo seveda potrebno posebej opredeliti do lastništva zelenic, ekoloških otokov, parkirišč, dostopnih poti,… Upoštevati bo potrebno tudi napeljave komunalnih vodov oz. lokacijo komunalne infrastrukture ter zagotoviti dostopnost ter neovirano možnost njene rekonstrukcije, vzdrževanja,… Nezanemarljivo je tudi dejstvo, da določena zemljišča ne bodo mogla biti določena kot pripadajoče zemljišče le k eni večstanovanjski stavbi, saj služijo več stavbam, pri čemer to spet terja dodatno določitev meril in pogojev. Šele po sprejemu omenjenega splošnega akta na Občinskem svetu Občine Kamnik bi bilo smiselno pričeti s postopkom parcelacij omenjenih zemljišč, pri čemer bo sočasno seveda potrebno doreči tudi, kdo in v kolikšnem deležu bo plačnik stroškov parcelacije.

Vir: Občina Kamnik, gradivo za 4. sejo Občinskega sveta Občine Kamnik 2010-2014, ki bo v sredo, 23. marca